Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Oeting
In einem ruhigen Wohngebiet auf den Höhen von Oeting bieten wir Ihnen das schöne Ein bis Zweifamilienhaus an.
Die Immobilie ist massiv gebaut und unterkellert.
Garagenstellplatz für bis zu 3 PKW.
Wohnfläche insgesamt ca 187m²
Das Haupthaus hat ca 135m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung ca 38m² Wohnfläche.
Haupt Haus und Einliegerwohnung haben zwei verschiedene Eingänge , sind jedoch im Erdgeschoss auch miteinander verbunden.
Aufteilung: Eingangsbereich - WC - Wohn und Esszimmer - Küche ( aus 2010 ) - Terrasse
Etage: Zimmer - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Bad
Einlieger: Eingangsbereich - Küche - Wohn Essbereich
Keller: Heizungsraum - Garage - Hauswirtschaft - Keller
Lage Sehr ruhiges Wohngebiet
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Energieausweis
| Baujahr |
1987 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.02.2036 |
| Endenergiebedarf |
104 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
