Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Schoeneck
Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in ruhiger und gepflegter Wohnlage von 57350 Schöneck , ca. 2 km hinter der deutschen Grenze – ideal für Pendler, Investoren, Singles oder Paare.
Die moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010.
Highlights der Wohnung:
• Heller Wohn- und Essbereich, sehr gut gepflegte Einbauküche und Geräte inklusive
• Glasfaseranschluss
• Der sehr große Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zugängig – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit wunderschönen Sonnenuntergängen.
• Wunderbar geschnittene Raumaufteilung mit einhergehender Einrichtungsflexibilität.
• Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.
• Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür ist inklusive.
• Der Personenaufzug garantiert barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen.
• Großzügiges, gemauertes Kellerabteil
Ausstattung Küche
Balkon
Stellplatz
Keller
Lage Die Wohnung liegt in Schœneck im französischen Département Moselle, unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze nahe Saarbrücken. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit Natur, guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr attraktiven Wohnumgebung
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Energieausweis
| Baujahr |
2010 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.03.2032 |
| Endenergiebedarf |
119 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2010 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
