Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mallorquinisches Stadthaus nahe der Plaza Major mit Patio, Dachterrasse & stilvollen Details
Dieses charaktervolle Stadthaus im Herzen von Petra verbindet traditionelle mallorquinische Architektur mit liebevoll erhaltenen Details und einer soliden Bausubstanz. Die Immobilie wurde vor rund drei Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, ohne dabei ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Die Kombination aus traditionellen Holzbalkendecken, massiver Bauweise und modernen Elementen schafft ein authentisches Wohngefühl mit zeitgemäßem Komfort.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch ihre stabile Bauweise mit hervorragend erhaltenen Holzbalkendecken und massiven Naturmaterialien. Stilvolle Details wie hochwertige Retro-Lichtschalter aus Keramik und Holz verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und unterstreichen den mediterranen Stil.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit direktem Zugang zum privaten Patio. Dieser geschützte Außenbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ideal nach außen. Große Wandflächen, Naturmaterialien und traditionelle Elemente sorgen für ein warmes Wohngefühl mit mallorquinischer Identität.
Über die oberen Etagen verteilen sich insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume wirken hell und freundlich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Petra. Hier entstehen ruhige Rückzugsorte mit mediterranem Flair – ideal für Sonnenstunden oder entspannte Abende.
Die gute Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein authentisches Stadthaus mit Charakter und langfristigem Potenzial suchen.
Eine Immobilie für Liebhaber mallorquinischer Architektur, die Wert auf Lage, Atmosphäre und originale Details legen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:
- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück
Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.
Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.
Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.
Lage Die Gemeinde Petra ist eine der repräsentativsten des so genannten Mallorca-Binnenlandes. Die ländliche Umgebung, das Stadtzentrum und die Menschen zeigen viele Aspekte des echten und traditionellen Mallorcas.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Buchten der Insel, wie Cala Varques und einige unberührte Buchten wie Cala Magraner.
Die Buchten mit Bademöglichkeiten sind nur etwa 25 km entfernt und ist damit in rund 20 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Petra sind es ca. 45 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 35 bis 40 Minuten Fahrzeit.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.
In Petra finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.
Sonstiges Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Modernisiert |
