Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Langatte
Es wird Ihnen ein schönes Ferienhaus mit Garten, direkt am See angeboten.
Das Chalet aus dem Jahr 1988, später wurde es erweitert, hat ca 90m² Wohnfläche.
Das Grundstück erwartet Sie mit ca 756m² Fläche.
Das Chalet ist ein Vollholzhaus mit landhausdielen in erstklassigem Zustand. Das Anwesen so wie der Garten, Schwimmbad sind top gepflegt.
Genießen Sie auf Ihrer Terrasse einen herrlichen Blick auf den Stockweiher. Es erwarten Sie schöne Momente in Ihrem Traumgarten mit Pool. Das Schwimmbad ist hochwertig mit Besalzungsanlage und Rollladen.
Die Immobilie ist in Top Zustand. Angenehmes Wohnklima in Ihrem Chalet.
Das Dach ist neu und top gedämmt.
Der Kamin wird sie in der kühleren Jahreszeit überzeugen.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Ausstattung Beschreibung der Immobilie
Einfahrt mit Carport und Parkplatz - Eingangsbereich der Immobilie - Esszimmer - Küche -
Wohn und Esszimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse.
Schlafzimmer - Duschbad
Obergeschoß: Schlafgalerie
Garten mit Pizza und Grillofen
Schwimmbad , beheizt mit Wärmepumpe
Gartenhaus , 14m² , mit Pooltechnik und Außendusche
Einige Sitz und Verweilmöglichkeiten in dem liebevoll angelegten Grundstück.
Lage Langatte (deutsch Langd, 1940–44 Langen) ist eine französische Gemeinde mit 560 Einwohnern (Stand 1. Januar 2018) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Sarrebourg-Château-Salins und zum Kanton Sarrebourg.
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert. Wir begleiten Sie in allen Angelegenheiten bis zum endgültigen Notartermin.
Unsere Agentur ist berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
| Baujahr |
1988 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.05.2035 |
| Endenergiebedarf |
175 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1988 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
