Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Wölfling
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Die massiv gebaute Immobilie hat 2 Etagen und ist voll unterkellert
Beschreibung der Immobilie:
Eingangsbereich - Wohn und Esszimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse und dem Garten - offene Küche mit Abstellraum - WC - Zimmer
Etage: offene Galerie - drei Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne
Keller: Heizungsraum - Hauswirtschaft - Doppelgarage
Garten
Ausstattung Einbauküche
Wärmepumpe
4 Stellplätze, davon 2 Garagenplätze
Entkalkungsanlage
Kamin
Fußbodenheizung
Lage Ruhige Lage
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Energieausweis
| Baujahr |
2003 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
08.06.2033 |
| Endenergiebedarf |
180 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
