Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mandelbachtal / Heckendalheim bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage erwerben möchten. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt durch eine solide Bauweise und ein wohnliches Ambiente, das ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer schafft.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung.
Ein edles Außenschwimmbad erwartet Sie.
Die Terrasse mit Grillplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und bildet einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lassen sich sonnige Stunden, gesellige Abende oder ruhige Momente im privaten Umfeld genießen.
Die Lage in Mandelbachtal / Heckendalheim zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Nähe zur Natur. Damit eignet sich dieses Einfamilienhaus besonders für Käufer, die ein Zuhause mit viel Lebensqualität im Saarland suchen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als solide Kaufimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, praktischer Unterkellerung, Terrasse und zusätzlichem Wellnessbereich durch die hochwertige Außen Sauna.
Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Zimmer - Zimmer/Büro - Küche - Wohn und Esszimmer mit Kamin - Austritt zur Außenterrasse mit Kamin und dem Garten
Etage: Zwei Schlafzimmer - Badezimmer
Keller: Hauswirtschaft - Technikraum - Hobbyraum - Gästezimmer mit WC und Waschbecken.
Ausstattung Swimming Pool
Sauna Haus
Photovoltaik Anlage
Öl Heizung ( Tank 6000 Liter )
2 Garagen
Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ortsteil Heckendalheim der Gemeinde Mandelbachtal. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Heckendalheim überzeugt durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und gleichzeitig durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an das Saarbrücker Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in den angrenzenden Gemeinden gut erreichbar.
Die Nähe zu weitläufigen Spazier- und Radwegen macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sodass auch Berufspendler ideale Voraussetzungen vorfinden.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischer Alltagstauglichkeit.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Deutschland und Frankreich.
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Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
