in 66386 Sankt Ingbert

Schönes Einfamilienhaus in Sankt Ingbert

ImmoNr	2297	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66386
Ort	Sankt Ingbert	Straße	Theodorstraße
Hausnummer	79	Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²	Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaufpreis	349.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. Mwst.
Währung	€

ImmoNr	2297
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66386
Ort	Sankt Ingbert
Straße	Theodorstraße
Hausnummer	79
Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaufpreis	349.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. Mwst.
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Ingbert bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem ca. 300 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das im Jahr 1926 errichtete Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dadurch stehen sowohl für den Familienalltag als auch für Gäste oder ein separates Arbeitszimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Kamin ergänzt das Wohnambiente und schafft einen ansprechenden Mittelpunkt für gemütliche Stunden.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerzwecke. Das Grundstück mit ca. 300 m² bietet einen überschaubaren Außenbereich und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich für Kaufinteressenten, die ein gepflegtes Einfamilienhaus in Sankt Ingbert suchen und Wert auf solide Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer sowie praktische Nebenflächen legen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Beschreibung der Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Bad - WC - Küche - Wohn und Essbereich mit Kamin
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC
Keller

(KI-generiert) Ausstattung Ruhige Lage
Moderne Einbauküche
2 Bäder
Keller
Heizung Gas
Warmwasseraufbereitung Gas Lage Die Immobilie befindet sich in Sankt Ingbert im Saarland. Die Stadt liegt im regionalen Umfeld von Saarbrücken und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinischer Versorgung innerhalb des Stadtgebiets.

Durch die Lage in Sankt Ingbert besteht eine gute regionale Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Personen, die ein Einfamilienhaus in einer etablierten Wohnlage im Saarland suchen. Die genaue Mikrolage wird im persönlichen Austausch näher erläutert.

(KI-generiert)

Sonstiges Die Immobilie ist ab nach Absprache verfügbar.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Baujahr	1926
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	216 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	28.10.2036
Baujahr lt. Energieausweis	1926
wesentlicher Energieträger	Gas

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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