Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Heckendahlheim,
dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mandelbachtal / Heckendalheim in Bestlage bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage erwerben möchten. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt durch eine hervorragende Bauweise und ein elegant gemütliches Ambiente, das ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer schafft.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung.
Ein edles Außenschwimmbad ( 10,5 auf 4 Meter )mit einem Saunahaus und Relaxraum
Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Zimmer - Zimmer/Büro - Küche mit Küchenvorraum - Wohn und Esszimmer mit Kamin - Austritt zur Außenterrasse mit Kamin und dem Garten
Etage: Zwei Schlafzimmer - Badezimmer
Keller: Hauswirtschaft - Technikraum - Vorratskeller - Weinkeller - Hobbyraum ( 50m² ) - Gästezimmer
Ausstattung Photovoltaik Anlage mit mit Strom Speicher 11 kWh und PVA Leistung 18,48 kWp ( Kilowatt Peak ) pro Jahr, das entspricht 16.500 bis 20.300 kWh ca pro Jahr, abhängig von den Sonnentagen.
Neuer Warmwasser Boiler , Ölverbrauch laut Eigentümer bei ca 2000 Liter per anno.
Außenschwimmbad ( 150 cm tief ) mit Wärmepumpe, Grünbecktechnik und automatischer Solarabdeckung inklusive hochwertige Winterabdeckung und Reinigungsroboter.
und
Hochwertiges Sauna Haus ( Wärmegrad) mit Ruheraum
Elektrische Senkrecht Markisen auf der Außen Terrasse zum Nachbarn
Glasfaser
Einbauküche Vollholz mit Steinarbeitsplatte
Doppelgarage sowie 2 Stellplätze
Lage Dieses hervorragende Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ortsteil Heckendalheim der Gemeinde Mandelbachtal. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Nur wenige Minuten bis zur Autobahn und dem Flughafen .
Sonstiges Die Immobilie hat eine zentrale Lage zur Autobahn, zum Flughafen und zur Landeshauptstadt Saarbrücken.
Das Haus liegt im Grünen in einer wunderbaren Natur
Mit modernstem Schwimmbad und Sauna können sie auch zuhause super entspannen
Das Haus hat eine Ölheizung die top gewartet ist und bei derzeit ca 2000 Liter Öl im Jahr sollte eine Umrüstung gut überlegt sein.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung
Angaben über Verbrauch stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.09.2036 |
| Endenergiebedarf |
176 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1980 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
