Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Sarreinsming
Ein modernes Haus am Ende einer Sackgasse. Mit 52 Photovoltaikpanels mit deren Vertrag bei EDF bei ca 2800 € per anno liegt.
Dieses Haus wurde 1970 gebaut und zuletzt 2020 komplett renoviert.
Gebaut auf drei Ebenen, mit Garage , Keller und Garten.
Gute Außendämmung , kombiniert mit effizienter Heizung und reversibler Klimaanlage, garantiert eine ideale Temperatur zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.
Aufteilung:
Eingangsbereich - Garage - Keller mit Hauswirtschaft - Heizungsraum
Etage: Wohn und Esszimmer mit Pelletofen - Austritt Garten - Schlafzimmer - Bad - Küche - Balkon
Ausstattung Moderne Einbauküche
Pelletofen
Kamerasystem
Elektrische Rolläden
Aussenküche
Lage Kamerasystem zusätzlich zu einem Pelletofen.
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten, wie ein Immobilienkauf in Frankreich abgewickelt wird und sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.05.2036 |
| Endenergiebedarf |
102 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
