Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Top-Villa in absoluter Strandnähe mit Pool & Garten.
Die Villa liegt in zweiter Meereslinie in der ruhigen Urbanisation Sa Torre, im Süden der wunderschönen Insel.
Das Haus verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 250 m2 aufgeteilt auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein imposanter Eingangsbereich sowie das offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der Pool lädt im Sommer zu einer kühlen Erfrischung ein und die Sauna sorgt im Winter für wohlige Wärme. Ebenso der Kamin im Wohnzimmer unterstützt die Gemütlichkeit und Wärme in den kälteren Monaten.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine separate, großzügige Küche, die man leicht in den Wohnbereich integrieren könnte.
2 geräumige Schlafzimmer und eigenen Ankleidezimmern bieten genug Platz für Familie und Freunde, die zudem jeweils den Vorteil eines Bad en suite genießen dürfen. Ein separater Abstellraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.
Das obere Stockwerk besticht durch die auffallend schöne Galerie und die ausgefallenen runden Fenster. Diese sorgen für einen besonders hellen Lichteinfall.
Hier befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon 1 en suite. Ein Ankleidezimmer bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe.
Von der Dachterrasse genießen Sie einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Bucht von Palma. Lassen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein durch die Lichter der Stadt verzaubern.
Die Villa ist mit doppelverglasten Fenstern und Klimaanlage ausgestattet. Die Fußböden sind teilweise gefliest und teilweise mit Laminat ausgestattet. Vor den Fenstern sind Persianer aus Aluminium angebracht.
Auf dem überdachten Parkplatz stellen Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unter.
Bei dieser im Jahr 2000 massiv erbauten Villa können Sie sich Ihren Traum vom Leben auf Mallorca erfüllen.
Das Gebäude ist an die städtischen Versorger für Strom und Wasser angeschlossen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und genießen schon bald die Sonne Mallorcas.
Ausstattung Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Neu- oder Umgestaltung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an.
Mehr Infos unter: www.home4you.info
Lage Llucmajor ist eine belebte Kleintadt an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Gemeinden S´Estanyol und Sa Rapita.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Die Stadt liegt südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen (ca. 4 Kilometer südwestlich) des Berges Puig de Randa an der von Palma in Richtung Santanyí führenden Straße.
Sa Torre gehört zur Gemeinde Llucmajor und liegt direkt am Wasser.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Llucmajor sind es gerade mal 15 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 15-20 Minuten Fahrzeit.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Llucmajor finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
