Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in beliebter Anlage in der Nähe des Golfplatzes von Camp de Mar im Südwesten der Insel.
Es handelt sich um eine geschlossene Anlage mit elektrischen Zufahrtstor zu der nur Anwohner Zutritt haben. Dadurch bietet sich nicht nur eine private Atmosphäre sondern es ist auch für entsprechende Sicherheit gesorgt.
Schon beim Betreten des Hauses erkennt man die offene Bauweise. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sind offen gestaltet und durch die große Anzahl an Fenstern lichtdurchflutet. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse von der aus man den Blick in den Garten und auf den Golfplatz genießt. Hier findet man genügend Platz um einen Tag gemütlich mit einem leckeren Essen und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die Küche ist komplett und modern ausgestattet und bietet durch eine Durchreiche die Kommunikation zum Ess- und Wohnbereich. In den zahlreichen Schränken findet sich ausreichend Stauraum für den Hausrat.
Desweitern findet man im Erdgeschoss ein sehr gepflegtes Gäste WC.
In der unteren Etage befinden sich 3 Schlafzimmer. In das Masterschlafzimmer wurde das Badezimmer auf raffinierte Weise integriert. Der großer Einbauschrank bietet genügend Platz für Kleidung. Vom Bett aus genießt man einen wunderschönen Blick in den Garten.
Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank und ausreichend Raum für Gäste oder die Familie. Auch von hier aus hat man Ausblick und direkten Zugang zum Garten.
Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt, auch von hier aus ist der direkte Zutritt zum Garten gegeben. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume alle lichtdurchflutet.
Ein geräumiges, hochmodern gestaltetes Badezimmer ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.
Ein Hauswirtschaftsraum, der als Waschraum und Keller genutzt wird bietet enorm viel Stellfläche für dies und das. Auch hier sorgt ein Fenster für Licht und genügend frische Luft.
Ausstattung Das Haus verfügt über einen Carport, wo Ihr Fahrzeug einen privaten und geschützten Abstellplatz findet. Vor dem Haus befindet sich ein großer Patio. Durch einen vorhandenen, gemauerten Grill bietet sich hier die Möglichkeit herrliche Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen.
Als Alternative laden sowohl die Terrasse am Wohnzimmer als auch eine herrliche Dachterrasse zum Verweilen ein. Der Blick in die Natur verschafft ein gemütliches Ambiente.
Ein großer Gemeinschaftspool lädt im Sommer zum Badespaß ein. Auch zahlreiche Liegen, die ein Sonnenbad ermöglichen, sind vorhanden.
Die Fenster im Haus sind alle doppelt verglast. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für eine wohlige Wärme. Die Klimaanlage hält das Haus im Sommer angenehm kühl.
Es gibt eine Alarm- und Gegensprechanlage.
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Mehr Infos unter: www.home4you.info
Lage Camp de Mar befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft von Puerto de Andratx mit seinem schönen Naturyachthafen.
Der Ferienort hat einen schönen und sehr beliebten Sandstrand. Am linken Ufer verbergen die Kiefern, die die Klippen bedecken, auch viele der Gebäude und bewahren so eine gewisse natürliche Umgebung. In der Mitte des Strandes überquert die Mündung eines Baches.
Attraktion des Strandes ist eine kleine Insel, die durch einen Holzsteg mit dem Ufer verbunden ist. Auf dem Inselchen befindet sich ein Restaurant mit typischen Urlaubsgerichten. Der Steg dient auch als Anlegestelle für die Golondrinas, die bis zur Insel Dragonera fahren.
In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze und exklusive Yachthäfen, sowie romantische weitere Buchten und feine Sandstrände.
Berühmte Menschen aus aller Welt haben in Camp de Mar gewohnt. Vom berühmten britischen Spion Tomás Harris, der hier in den 1940er Jahren seinen Wohnsitz errichtete, bis zum Topmodel Claudia Schiffer, die hier lange Zeit einen Familienwohnsitz unterhielt. Viele schätzen die Schönheit und Ruhe der Andratx-Küste.
Mehrere Restaurants mit typisch spanischer oder auch internationales Küche sorgen für das leibliche Wohl. Verschiedene kleine Boutiquen laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
Die Hauptstadt Palma de Mallorca liegt ca. 20 Autominuten entfernt und bis zum Flughafen von Mallorca fährt man etwa 30 Minuten. Der Südwesten von Mallorca bietet werthaltige Investitionsmöglichkeiten in die Zukunft.
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
