Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmantes Stadthaus in Santa Margalida, Mallorca – Ein Juwel mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Dieses bezaubernde Stadthaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 231m² eine Wohn- und Nutzfläche von 234m² über 2 Etagen sowie einen reizenden Garten. Dieser ist mit Obstbäumen und einer Zisterne ausgestattet.
Das Haus verfügt über 10 geräumige Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit seinem mallorquinischen Flair, den hohen Decken und dem authentischen Charakter versprüht es ein einladendes Ambiente, das sofort begeistert.
Das Dach wurde bereits erneuert, was Ihnen eine solide Basis für die Sanierung bietet.
Die freie Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Eine vorhandene Garage bietet praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien.
Die Ecklage des Grundstücks bietet den zusätzlichen Vorteil von mehreren Seiten natürliches Licht einzufangen, was zu einer helleren und luftigeren Wohnatmosphäre führt.
Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Momente im Freien. Die Obstbäume versorgen Sie mit frischen Früchten, während die Zisterne eine nachhaltige Wasserversorgung gewährleistet.
Dieses Stadthaus besticht nicht nur durch sein charmantes Äußeres, sondern bietet auch ein enormes Potenzial. Ob als privates Refugium, Ferienhaus oder Investitionsobjekt – hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und ein einzigartiges Heim schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Leben auf Mallorca zu erfüllen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen dieses bezaubernde Stadthaus persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu helfen.
Unsere Bauprofis beraten Sie gerne und arbeiten zu Festpreisen.
Ausstattung home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.
Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.
Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.
Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:
- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück
Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Lage Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.
In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
