Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Schoeneck.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteien- Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Schoeneck.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung kernsaniert und befindet sich somit in einem modernen und gehobenen Zustand.
Die 81 qm Wohnfläche verfügen über einen großzügigen Wohn und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Die Wohnung verfügt über einen 60 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung.
Es gibt einen Kellerraum und 2 PKW- Außenstellplätze.
Auf das Grundstück kann eine Garage gebaut werden.
Weitere Informationen gerne nach schriftlicher Anfrage.
Ausstattung - Moderne Einbauküche
- 60 m2 Garten
- 2 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Gas Zentralheizung
- Kellerraum
Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schöneck, kurz hinter der deutschen Grenze von Gersweiler kommend.
Die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 5 km entfernt.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg befinden sich ebenfalls nur 5km entfernt.
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2031 |
| Endenergiebedarf | 125 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
