Interessieren Sie sich für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Saarbrücken und möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise in dieser Region erfahren? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir verschaffen Ihnen einen Überblick über die Entwicklung der aktuellen Immobilienpreise.
Die Immobilienpreise in Saarbrücken sind in den letzten Jahren eher verlangsamt gestiegen. Von 2021 auf 2022 gab es jedoch einen größeren Sprung. Im dritten Quartal 2021 kam es zu einem gravierenden Preis-Aufschwung für Wohnungen in einer Höhe von 18 Prozent. Bei den Häusern gab es im dritten Quartal 2021 und im ersten Quartal 2022 ebenfalls eine Änderung in die Höhe von jeweils 6 Prozent.
Der durchschnittliche Kaufpreis in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.377,22 Euro pro Quadratmeter und somit deutlich unter den durchschnittlichen Preisen in Deutschland. Für beispielsweise eine 30 Quadratmeter große Wohnung in Saarbrücken liegt der aktuelle durchschnittliche Kaufpreis bei 2.694,59 Euro pro Quadratmeter. Bei einer 60 Quadratmeter großen Wohnung bei 2.444,13 Euro und bei einer Wohnungsgröße von 100 Quadratmetern bei 2.556,04 Euro.
Die Mietpreise sind im vergangenen Jahr auch um fast einen Euro angestiegen und somit liegt der durchschnittliche Mietpreis in Saarbrücken aktuell bei 9,29 Euro pro Quadratmeter. Bei einer 30 Quadratmeter großen Wohnung zahlt man ungefähr 11,10 Euro Miete pro Quadratmeter, bei einer Fläche von 60 Quadratmetern 8,77 Euro und bei 100 Quadratmetern einen Mietpreis von 8,68 Euro. Die Mietpreise in Saarbrücken liegen ebenfalls unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Die Kauf- und Mietpreise variieren von Immobilie zu Immobilie. Ist die Wohnung ein Alt- oder Neubau? Liegt sie in der Innenstadt oder eher außerhalb? Diese Fakten werden auch in den Quadratmeterpreisen berücksichtigt. Die Immobilienpreise eines Neubaus sind zwar höher als bei Bestandsimmobilien, doch beide entwickeln sich ähnlich und steigen kontinuierlich an. Zu den beliebteren Lagen in Saarbrücken zählen beispielsweise St. Johann und St. Arnual.
Die Stadt Saarbrücken will sowohl die Lebensqualität als auch die Lebenschancen der Menschen verbessern. Besonders großen Wert legt sie auf Wohnqualität und die Qualität der Freiräume. Daher ist zu erwarten, dass die Nachfrage am Immobilienmarkt in Saarbrücken zukünftig immer höher wird.
Gerne beantworten wir von der Deutsch Französischen Immobilienberatung Ihre Fragen rund um Ihr Immobilienvorhaben in Saarbrücken. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.
