Bei der Frage, ob ein Haus oder eine Wohnung in der heutigen Zeit noch bezahlbar ist, spielen die steigenden Energiekosten eine immer größer werdende Rolle. Wenn Sie in naher Zukunft also die Investition in eine Immobilie planen, dann sollten Sie in Zeiten steigender Energiekosten einige Aspekte beachten. Wir verraten Ihnen in diesem Beitrag, worauf Sie beim Haus- oder Wohnungskauf in der aktuellen Situation achten sollten, um sich über einen erfolgreichen Immobilienkauf langfristig freuen zu können.
Bei der Wahl des neuen Eigenheims sollten Sie sich besonders Gedanken über die Art der Energieversorgung machen. Lassen Sie sich bei Besichtigungen stets den Energieausweis der Immobilie vorlegen, da dieser unter anderem wertvolle Informationen bezüglich der Höhe des Energiebedarfs oder -verbrauchs enthält. Außerdem lohnt sich der Blick auf das Alter und den Zustand der Fenster, der Dämmung des Daches und der Fassade sowie auf die Art der Heizung. Denn in der heutigen Zeit stellen diese Faktoren einen Grund dar, sich für oder gegen den Kauf der Immobilie zu entscheiden.
Beim Kauf von Haus oder Wohnung tragen Sie als Eigentümer die monatlichen Hausnebenkosten. Einen großen Einfluss auf die Nebenkosten haben die Größe des Hauses, die aktuellen Kosten für die Energieversorgung und der individuelle Verbrauch. Aus diesem Grund sollten Sie vor dem Immobilienkauf auf nachhaltige Energiekonzepte achten, damit böse Überraschungen im Nachhinein vermieden werden. Hierbei ist auch die Art der Gewinnung von Heizenergie wie beispielsweise Gas, Heizöl und Fernwärme zu berücksichtigen.
Der Trend der letzten Jahre zeigt, dass Immobilien, egal ob Wohnung oder Haus, in Ihrem Wert weiter steigen. Somit gelten Eigentumswohnungen und Häuser auch weiterhin als profitable und wertstabile Altersvorsorge. Vor allem, wenn Sie Ihre Immobilie vor dem Rentenalter abbezahlt haben, profitieren Sie von Ihrer Immobilie als wertbeständige Geldanlage. Dennoch sollten Sie die Immobilienpreise über einen längeren Zeitraum beobachten.
Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf unsere Expertise vertrauen. Das Team der Deutsch Französischen Immobilienberatung berät Sie professionell zu Ihrem Immobilienvorhaben sowohl in Deutschland als auch in Frankreich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
