Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Sarreguemines
Es wird Ihnen ein sehr gemütliches Einfamilienhaus mit Schwimmbad angeboten.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Sarreguemeines. Reine Anwohnerstraße.
Das Anwesen ist in sehr gepflegtem Zustand. Massive Bauweise.
Gasheizung
Fenster Doppelverglasung Kunststoff
Der Swimmingpool wird mit Solar geheizt.
Grundsteuer ca 1470,00 € per anno.
Nähere Informationen gerne auf Anfrage
Ausstattung Beschreibung der Immobilie
Eingang: Flur - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer - Küche mit Austritt zur Terrasse und Garten
Etage: WC - Duschbad - drei Schlafzimmer
Keller: Heizungsraum - zwei Garagen
Lage Sehr ruhige Wohnlage
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 151 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.08.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
