in 57730 Macheren / Petit-Ebersviller

Schönes Anwesen in Petit Ebersviller / Frankreich

ImmoNr	696	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	57730
Ort	Macheren / Petit-Ebersviller	Land	Frankreich
Wohnfläche	176 m²	Grundstücksgröße	1.136 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja	Kaufpreis	427.000 €
Außen-Provision	4,5 %	Währung	€

ImmoNr	696
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57730
Ort	Macheren / Petit-Ebersviller
Land	Frankreich
Wohnfläche	176 m²
Grundstücksgröße	1.136 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	427.000 €
Außen-Provision	4,5 %
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Petite Eversviller

Dieses Haus wurde 2003 erbaut und verfügt über ein Grundstück von ca. 11 Ar.

Sie werden im Erdgeschoss einen großen hellen Eingang entdecken, der sich zu einem Wohnzimmer von 45 m² mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet.
Eine voll ausgestattete moderne Einbauküche erwartet Sie. Weiter ein Büro und eine separate Toilette.

Auf der 1. halben Ebene erwarten Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer , darunter ein Master Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad!

Die 2. halbe Ebene vervollständigt das Haus mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer von mehr als 11 m².

Das Untergeschoss verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Waschküche von 25 m². Lage Ruhige Lage

Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.

Energieausweis

Baujahr	2003
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.03.2029
Endenergiebedarf	99 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2003
wesentlicher Energieträger	Gas

Marcus Hintze

+49 681 93888198

info@d-f-i.eu

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