Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Frauenberg
Großes Doppelhaus in Grenznähe zu Habkirchen / Mandelbachtal , ideal für Freizeit und Erholung. Idylle pur.
100 Meter bis zur Blies, Kayak fahren, Wasserwandern, sehr schöne Radwege in Richtung Deutschland und Frankreich direkt vor der Haustür.
Bäckereien und Gaststätten 2 Minuten zu Fuß.
Einkaufszentren, Gewerbegebiet nur wenige Minuten.
Die ehemalige Gaststätte wurde ausgebaut und komplett renoviert.
Beschreibung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Wohn und Esszimmer - Küche - Außenbereich - WC - Hauswirtschaft - Garage
Etage: Bad - verschiedene Zimmer
2. Etage: Party / Wellnessbereich mit Sauna - Fitnessraum
Estimation des coûts annuels d`énergie du logements entre 1.980 € et 2.750 €
Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Lage Dorfstrasse
Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 163 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
